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Leilão: APARTAMENTO 03 QUARTOS + LOJA COMERCIAL | CONTAGEM/MG |
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APARTAMENTO 03 QUARTOS + LOJA COMERCIAL | CONTAGEM/MG
1º leilão
Abertura: 09/05/2025 a partir das 10:03 Encerramento: 17/03/2025 a partir das 10:00
2º leilão
Abertura: 09/05/2025 a partir das 10:03 Encerramento: 09/04/2025 a partir das 10:00 Modalidade:
Online
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2 lotes |
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1
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APARTAMENTO Nº 102 COM 02 QUARTOS| APROX. 55M² | CONTAGEM/MG
DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento n° 102, do Edifício Afonso Rodrigues, localizado na
Rua Itambacuri, n° 184, Fonte Grande, Contagem/MG, com área de divisão não proporcional: área
privativa total real de 68,63m², área privativa total equivalente de construção de 68,63 m², área de uso
comum total real de 26,29 m², área de uso comum total equivalente de construção de 5,26 m², área de
divisão proporcional: área de uso comum total real de 17,58 m², área de uso comum total equivalente
de construção de 7,56 m²; área da unidade: área real de 112,50 m², área equivalente de construção 81,44
m²; e sua respectiva fração ideal de 0,170705110 do terreno constituído pelo lote 4, da quadra 10,do
bairro Fonte Grande, Contagem/MG, com área, limites e confrontações da planta respectiva. A unidade
tem direito a vaga de garagem n° 01, descoberta, para veículos de porte médio. Conforme auto de
avaliação o apartamento possui área aproximada de 55m², sendo uma sala com piso em porcelanato
fosco, 2 quartos com armários embutidos, piso Paviflex, 1 banheiro revestido com cerâmica até o teto
e porcelanato no piso, pia de granito, box blindex, área de serviço com uma pia e uma varanda na frente
do apartamento, com telha colonial e guarda-corpo de aço. Imóvel servido de toda infraestrutura, como
água, luz e asfalto, em bairro de padrão médio e próximo ao centro da cidade.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA (TABELA ICGJ TJMG – ÍNDICE 1,0203531 –
JANEIRO/2025): R$ 234.681,21 (duzentos e trinta e quatro mil seiscentos e oitenta e um reais e vinte
e um centavos). ÔNUS: Penhora destes autos (R-4). MATRÍCULA: 132.203 no Cartório do Ofício
de Registro de Imóveis da Comarca de Contagem/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA
MATRÍCULA ATÉ O DIA 27/01/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao
Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.
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0 Lances
Lance mínimo: R$ 234.681,21
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2
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LOJA COMERCIAL | CONTAGEM/MG
DESCRIÇÃO DO BEM: Loja n° 01, do Edifício Afonso Rodrigues, localizado na Rua Itambacuri, n° 184, Fonte Grande,
Contagem/MG, com área de divisão não proporcional: área privativa total real de 68,64 m², área
privativa total equivalente de construção de 68,64 m², área de divisão proporcional: área de uso comum
total real de 16,33 m², área de uso comum total equivalente de construção de 7,02 m²; área da unidade:
área real de 84,97 m², área equivalente de construção 75,66 m²; e sua respectiva fração ideal de
0,158580538 do terreno constituído pelo lote 4, da quadra 10,do bairro Fonte Grande, Contagem/MG,
com área, limites e confrontações da planta respectiva. A unidade não tem o direito ao uso da vaga de
garagem.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA (TABELA ICGJ TJMG – ÍNDICE 1,0203531 – JANEIRO/2025):
R$ 173.460,03 (cento e setenta e três mil quatrocentos e sessenta reais e três centavos). ÔNUS: Penhora
destes autos (R-4). MATRÍCULA: 132.200 no Cartório do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca
de Contagem/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 27/01/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência
de novas averbações após essa data. |
0 Lances
Lance mínimo: R$ 173.460,03
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