01 Mandrilhadora mecânica, com digital, furo 130 mm, com réguas e leitor, mod. TX 130 E, nº de série 400037, ano de fabricação 2010.7, fabricante Shenji Group Kunmig Tool Company Limited, dimensão 6.720 mm x 4204 mm x 4485 mm, em bom estado de conservação, na data da penhora. AVALIAÇÃO: R$ 1.800.000,00 (hum milhão e oitocentos mil reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Tucanuçu, 1321, Vila Celeste, Ipatinga/MG.

01 Televisão LED marca Philips, tela de 58 polegadas, cor preta, com base de apoio original. O aparelho encontra-se em aparente bom estado de conservação, sem danos visíveis à carcaça ou à tela, estando em uso normal no interior da residência, na data da penhora. Observações: Segundo relato da moradora, trata-se de aparelho com tempo considerável de uso, adquirido há mais de 10 (dez) anos, porém ainda em funcionamento. Avaliação: R$ 800,00; 01 Televisão LED marca Panasonic, tela de 50 polegadas, cor preta, fixada em painel de madeira. O aparelho encontra-se em bom estado aparente de conservação, sem avarias visíveis na tela ou estrutura, na data da penhora. Observações: Trata-se de modelo já desatualizado, com alguns anos de uso, mas ainda em funcionamento regular. Avaliação: R$ 700,00; 01 Televisão LED Samsung, 50 polegadas, cor preta, tela fina, instalada em suporte de parede. O bem encontra-se em bom estado aparente de conservação, sem rachaduras ou danos visíveis, na data da penhora. Avaliação: R$ 950,00; 01 (uma) Televisão LED Samsung, 50 polegadas, cor preta, modelo mais antigo, bordas largas, instalada em suporte de parede. O aparelho apresenta sinais de uso acentuado, mas ainda se encontra em funcionamento regular, na data da penhora. Avaliação: R$ 500,00. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 2.950,00 (dois mil novecentos e cinquenta reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Doutor Macedo, 741, Jaboticabal, Pedralva/MG.

AUTOMOVEL VW/NOVO GOL TL MCV, PLACA PYE9772, CHASSI 9BWAG45U5HT022126, RENAVAM 01095308820, 2016/2017, cor Branca, em bom estado de conservação na data da penhora. ÔNUS: Este Veículo tem 1 autuação e tem 2 multas. Existe informação de execução para o veículo - Artigo 828 do Código Processo Civil. IPVA Pago: 2025. Seguro DPVAT Ano Atual Pago: Não. Seguro DPVAT Anos Anteriores Pago: 2024: Não. 2023: Não. Veículo licenciado para o ano 2023. Possui restrições judiciais de transferência. O agente financeiro informa que o favorecido quitou restrição financeira. A desalienacao só será processada após a emissão de um novo CRV, veículo com debito de IPVA, veículo com debito de multa, veículo possui impedimentos, conforme consulta realizada no site do Detran em 29 de Outubro de 2025. Observação: Consta do Ofício ID id 5a9786d, “veículo Apreendido desde 29/12/2024, no Pátio Expressa Pátio, situado à Avenida Governador Benedicto Valladares nº 977, Galpão Oeste, Bairro Vila Oeste, Belo Horizonte/MG, de propriedade de K & L MECANICA EIRELI, não possui débitos de IPVA e da Taxa de Licenciamento, possui 02 multas. Consta que a Alienação Fiduciária foi baixada em 15/09/2022, pelo Agente Financeiro BANCO VOLKSWAGEN S/A, CNPJ: 59.109.165/0001-49, sendo o bem móvel financiado para K E L MECANICA EIRELLI. Possui ativa, 01 Averbação Premonitória, além de 12 RESTRIÇÕES JUDICIAIS DE TRANSFERÊNCIA, 01 RESTRIÇÃO JUDICIAL DE CIRCULAÇÃO E 01 RESTRIÇÃO JUDICIAL DE PENHORA, todas incluídas via RENAJUD”. AVALIAÇÃO: R$ 41.000,00 (quarenta e um mil reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Pátio Expressa Pátio, situado à Avenida Governador Benedicto Valladares nº 977, Galpão Oeste, Bairro Vila Oeste, Belo Horizonte/MG.

2.101 litros de gasolina normal, avaliado cada litro em R$ 5,95. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 12.500,95 (doze mil e quinhentos reais e noventa e cinco centavos). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Raul Mourão Guimarães, 679, Palmeiras, Belo Horizonte/MG.

Sala comercial com área de 349,72 m², desmembrada do 7º andar do Edifício Banlavoura, localizado na Avenida Afonso Pena, 1500, 7º andar, Centro, Belo Horizonte/MG, situada do lado esquerdo do Edifício, tornando-se por referência a posição de quem olha do Edifício de frente pela Avenida Afonso Pena que assim se descreve: localiza-se, no 7º andar do Edifício Banlavoura, adjacente à empresa do prédio, construída na divisa com o terreno pertencente ao Conservatório Mineiro de Música, seus limites e medidas são: 1) a acima referida empena em toda a sua extensão de 18,40 m lineares; 2) o pano de vidro da fachada para Avenida Afonso Pena, na extensão de 12 módulos de janelas ou aprox. 19,20 m² lineares; 3) a linha reta determinada pelo pano de vidro da fachada dos fundos, linha essa que se prolonga além do mesmo pano de vidro até alcançar a parede de divide os dois conjuntos de instalações sanitárias que constituem o chamado “bloco central de instalações sanitárias”, na extensão total de aprox. 19,70 m lineares; 4) uma linha reta que se iniciando no ponto final da referida no item 3 é determinada pela parede no mesmo citado e pela face voltada para o lado do Edifício São José, do segundo pilar da estrutura do prédio, contado a partir da empena com o Conservatório Mineira de Música, essa linha termina no pilar contíguo a fachada da Avenida Afonso Pena, e extensão de aprox. 18,40 m lineares; a essa área desmembrada, corresponde e acede a fração ideal de 0,016917 do terreno formado pelos lotes 2-A, 3-A e 4-A, do quarteirão 30, da 4ª secção urbana, com área, limite e confrontações de acordo com a planta cadastral respectiva. AVALIAÇÃO: R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais). ÔNUS: Penhora Proc. 0018669-95.1994.4.01.3800/94.0018713-0 (arquivados em 26/02/1996) – 4ª Vara Federal de Belo Horizonte/MG (R-1); Penhora Proc. 0178600-46.1996.5.01.0029 – 3ª Turma do TRT 1ª Região (R-2); Penhora destes autos (R-4). MATRÍCULA: 49.240 no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 04/07/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

1) ONIBUS M.BENZ/INDUSCAR APACHE U, PLACA HBZ1888, CHASSI 9BM3840789B664054, RENAVAM 00172198704, 2009/2009, cor vermelha, avaliado em R$ 85.000,00 (oitenta e cinco mil reais). ÔNUS: Este Veículo tem 1 autuação e tem 1 multa. IPVA Pago: 2025. Seguro DPVAT Ano Atual Pago: Não. Seguro DPVAT Anos Anteriores Pago: 2024: Não 2023: Não. Veículo licenciado para o ano 2025. Possui restrições judiciais de transferência. O agente financeiro informa que o favorecido quitou restrição financeira. A desalienacao só será processada após a emissão de um novo CRV, conforme consulta realizada no site do Detran em 30 de Outubro de 2025. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Raimundo Nonato de Souza, 457, Centro, Ribeirão das Neves/MG.

2) ONIBUS M.BENZ/INDUSCAR APACHE U, PLACA HBZ2051, CHASSI 9BM3840789B651413, RENAVAM 00172202558, 2009/2009, cor vermelha, avaliado em R$ 85.000,00 (oitenta e cinco mil reais). ÔNUS: Este Veículo tem 1 autuação e não tem Multas. IPVA Pago: 2025. Seguro DPVAT Ano Atual Pago: Não. Seguro DPVAT Anos Anteriores Pago: 2024: Não 2023: Não. Veículo licenciado para o ano 2025. Possui restrições judiciais de transferência. O agente financeiro informa que o favorecido quitou restrição financeira. A desalienacao só será processada após a emissão de um novo CRV, conforme consulta realizada no site do Detran em 30 de Outubro de 2025. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Raimundo Nonato de Souza, 457, Centro, Ribeirão das Neves/MG.

01 Compressor de ar de alta pressão, marca CHIAPERINI, AP3V, 425L 10HP Trifásico, em regular estado de conservação e em funcionamento, na data da penhora. AVALIAÇÃO: R$ 7.500,00 (sete mil e quinhentos reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rodovia Br-381 Fernão Dias, s/n, Betim Industrial, BETIM/MG.

Direitos aquisitivos do AUTOMOVEL CHEVROLET/ONIX 1.4AT LTZ, PLACA QOC1F39, CHASSI 9BGKT48V0JG364889, RENAVAM 1148346411, ano fabricação/modelo 2018, automático, cor predominante vermelha, com pneus em final de vida útil, hodômetro marcando 65.560 quilômetros rodados, em bom estado, na data da penhora. ÔNUS: Este Veículo não tem Autuação e não tem Multas. IPVA Pago: 2023. Seguro DPVAT Ano Atual Pago: Não. Seguro DPVAT Anos Anteriores Pago: 2024: Não. 2023: Não. Veículo licenciado para o ano 2022. Possui restrição judicial de transferência e restrição judicial de circulação, bem como, - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA AGENTE: AYMORE CREDITO FIN E INVES. Veículo com debito de IPVA, veículo possui impedimentos, veículo com debito taxa de licenciamento, conforme consulta realizada no site do Detran em 29 de Outubro de 2025. Observação: Conforme consta do Oficio do Banco Santander id 76fc75c, “Situação atual: o contrato encontra-se com saldo devedor no valor R$ 37.613,29 (Trinta e sete mil, seiscentos e treze reais e vinte e nove centavos), sujeito a alteração”. AVALIAÇÃO: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Av. Portugal, 2535 (apartamento 5) - Santa Amelia, Belo Horizonte – MG.

01) Apartamento n° 203, situado no 2º pavimento do bloco 05, do Condomínio denominado Residencial Villa Green, localizado na Rua de Sofia, 28, Duque de Caxias, Betim/MG; constituído de sala para 2 ambientes (estar e jantar), 2 quartos, 1 banho, cozinha conjugada com área de serviço; direito a 1 vaga de garagem descoberta de número 35, com área privativa (principal) de 45,1575 m², outras áreas privativas (acessórias) de 10,3500 m², área privativa (total) de 55,5075 m², área de uso comum de 21,2495 m², área real total de 76,7570 m², e a respectiva fração ideal de 0,0053377 do terreno com área de 11.760,00 m², formado pela unificação dos lotes 01 ao 32 e 34 da quadra n° 50, do bairro Duque de Caxias, Betim/MG, com limites e confrontações de acordo com a planta respectiva. Apartamento desocupado, na data da penhora, segundo informações do porteiro. Índice cadastral n° 118.050.0001.077. Avaliado em R$ 145.000,00. ÔNUS: Indisponibilidade de Transferência Proc. 0011145-82.2016.5.03.0002 – 2ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-7); Averbação de Existência de Ação Proc. 5180274-66.2017.8.13.0024 – 4ª Vara Cível de Belo Horizonte/MG (A-9); Penhora destes autos (R-11); Averbação de Existência de Ação e Penhora Proc. 5041633-35.2016.8.13.0024 – CENTRASE Cível de Belo Horizonte/MG (AV-12 e R-13); Penhora Proc. 5063197-02.2018.8.13.0024 – CENTRASE Cível de Belo Horizonte/MG (R-15). MATRÍCULA: 156.004 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Betim/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 20/10/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

01 Ilha de congelados, marca POLAR, em inox, tampos em vidro, medindo cerca de 2 m x 0,80 m x 0,95 m, em bom estado de conservação e funcionamento, na data da penhora. AVALIAÇÃO: R$ 5.250,00 (cinco mil e duzentos e cinquenta reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Av. Mem de Sá, 1254 - Santa Efigênia, Belo Horizonte – MG.

01 Analisador de energia DMI P1000R black box, em funcionamento e bom estado de conservação, na data da penhora, avaliado em R$ 6.480,00; 01 Carregador de alta frequência da linha trak da Hoppecke (trak charger HF premium), novo, na data da penhora, avaliado em R$ 30.000,00. AVALIAÇÃO: R$ 36.480,00 (trinta e seis mil, quatrocentos e oitenta reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Padre Leopoldo Mertens, nº 1212, Bairro São Francisco, Belo Horizonte/MG.

AUTOMOVEL FIAT/UNO MILLE ECONOMY, PLACA FGE3719, CHASSI 9BD15802AD6808015, RENAVAM 00514680431, ano/modelo 2013/2013, cor prata, 02 portas, em razoável estado de conservação, porém com avarias na lataria e pintura, na data da penhora, sem as chaves. ÔNUS: Este Veículo tem 1 autuação e tem 13 multas. IPVA Pago: 2018. Seguro DPVAT Ano Atual Pago: Não. Seguro DPVAT Anos Anteriores Pago: 2024: Não. 2023: Não. Veículo licenciado para o ano 2018. Possui restrição judicial de transferência. Veículo com debito de multa. Veículo possui impedimentos. Veículo com debito taxa de licenciamento. Veículo com débito de IPVA, conforme consulta realizada no site do Detran em 29 de Outubro de 2025. AVALIAÇÃO: R$ 15.278,90 (quinze mil e duzentos e setenta e oito reais e noventa centavos). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Av. Governador Benedicto Valladares n. 977, Bairro Vila Oeste, Belo Horizonte/MG, sede do Pátio Expressa de recolhimento de veículos do DETRAN-MG.

02 Lixadeiras, bom estado de funcionamento, na data da penhora, avaliada, cada uma, por R$ 1.000,00, totalizando R$ 2.000,00; 02 Makitas, bom estado de funcionamento, na data da penhora, avaliada, cada uma, por R$ 1.100,00, totalizando R$ 2.200,00; 01 Par de cavaletes de ferro, capacidade para 5.000 quilos, avaliada por R$ 2.500,00; 01 Mesa de ardósia, avaliada por R$ 2.500,00. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 9.200,00 (nove mil e duzentos reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Av. Belo Horizonte, 816 - Cruzeiro do Sul, Betim – MG.

02) Apartamento n° 102, situado no 1º pavimento do bloco 01, do Condomínio denominado Residencial Villa Green II, localizado na Avenida das Palmeiras, 1.355, Duque de Caxias, Betim/MG; constituído de sala estar/jantar, varanda, cozinha conjugada com área de serviço, circulação, 2 quartos, banheiro adaptado a portadores de necessidades especiais, área privativa descoberta, com direito a vaga de estacionamento descoberta/PNE n°15, com área privativa (principal) de 47,8335 m², outras áreas privativas (acessórias) de 10,3500 m², área privativa (total) de 58,1835 m², e a respectiva fração ideal de 0,0059595 do terreno com área de 12.600,00 m² formado pela unificação dos lotes 08 ao 27 e 30 ao 44, da quadra 51, do bairro Duque de Caxias, Betim/MG, com limites e confrontações de acordo com a matrícula anterior. Apartamento acima terá destinação residencial. Apartamento desocupado, na data da penhora, segundo informações do porteiro. Índice cadastral n°118.064.0465.176. Avaliado em R$ 145.000,00. ÔNUS: Penhora Proc. 5017006-79.2021.8.13.0027 – Unidade Jurisdicional Única - 3º JD da Comarca de Betim/MG (R-6); Penhora Proc. 5163052-75.2023.8.13.0024 – 9ª Unidade Jurisdicional Cível - 25º JD da Comarca de Belo Horizonte/MG (R-7). MATRÍCULA: 157.784 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Betim/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 20/10/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

75 Monitores de computador, marca DELL, modelo P2422H 23,8”, preto, bom estado de conservação, na data da penhora, avaliados em R$ 750,00, cada. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 56.250,00 (cinquenta e seis mil e duzentos e cinquenta reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Av. João Cabral de Melo Neto, 400, 7º andar, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ.

AUTOMOVEL FIAT/UNO VIVACE 1.0, PLACA OLP6678, CHASSI 9BD195102D0361628, RENAVAM 00472688049, 2012/2013, cinza, com amassado na tampa traseira lado esquerdo, sem estepe e bateria, rádio simples, pneus em bom estado, sem condição de verificar o funcionamento, na data da penhora. ÔNUS: Este Veículo não tem Autuação e tem 1 multa. IPVA Pago: 2017. Seguro DPVAT Ano Atual Pago: Não. Seguro DPVAT Anos Anteriores Pago: 2024: Não 2023: Não. Veículo licenciado para o ano 2016. Possui restrição judicial de transferência e restrição judicial de circulação. Veículo apreendido. Veículo autuado por debito de IPVA. Agente financeiro informa que o favorecido quitou restrição financeira. A desalienacao só será processada após a emissão de um novo CRV. Veículo com debito de multa. Veículo possui impedimentos. Veículo com debito taxa de licenciamento. Veículo com debito de IPVA, conforme consulta realizada no site do Detran em 29 de Outubro de 2025. AVALIAÇÃO: R$ 22.000,00 (vinte e dois mil reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM: O veículo encontra-se recolhido no pátio da empresa REBOCAR, situado na Via Manoel Jacinto Coelho Junior, 3125, Fazenda da Tapera, Contagem/MG.

01 Fermentador cônico pressurizável, não auto refrigerado, marca HARM DARIN INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA, nº de identificação VP01, ano 2.000, com capacidade útil de 2.000 litros, nº de controle interno 3 Lobos TQ411209, em bom estado de conservação, na data da penhora. AVALIAÇÃO: R$ 34.500,00 (trinta e quatro mil e quinhentos reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Santa Rita, 221, Olhos D’Água, Belo Horizonte/MG.

4.500 (quatro mil e quinhentos) litros de combustível veicular gasolina do tipo comum, em qualidade e quantidade, avaliado em R$ 4.75 o litro. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 21.375,00 (vinte e um mil e trezentos e setenta e cinco reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Avenida Amazonas, 9248, Camargos, Belo Horizonte/MG.

03) Apartamento n° 401, duplex, situado nos pavimentos 4° e 5° do bloco 01, do Condomínio denominado Conquista Betim I, localizado na Rua Dirceu José Alvarenga, 326, Betim Industrial/MG; sendo no 4° pavimento constituído de sala para 2 ambientes (estar e jantar), 2 quartos, circulação, 1 banho social, cozinha com área de serviço e escada de acesso ao 5° pavimento, sendo neste pavimento constituído de 1 sala de estar, 1 banho e terraço descoberto; direito a 1 vaga de garagem descoberta de número 16, para 1 veículo de pequeno porte, com área privativa (principal) de 90,315 m², outras áreas privativas (acessórias) de 10,3500 m², área privativa (total) de 100,6650 m², área de uso comum de 39,3818 m², área real total de 140,0468 m², e a respectiva fração ideal de 0,0055594 do terreno com área de 13.567,78 m², formado pela unificação dos lotes 03 e 04 da quadra n° 02, da Unidade de Planejamento Betim Industrial, Betim/MG, com limites e confrontações de acordo com a matricula anterior, tendo a edificação a destinação exclusivamente residencial. Apartamento desocupado, na data da penhora, segundo informações do porteiro. Índice cadastral n° 148.008.0055.015. Avaliado em R$ 250.000,00. ÔNUS: Averbação de Existência de Ação e Penhora Proc. 5041633-35.2016.8.13.0024 – CENTRASE Cível de Belo Horizonte/MG (AV-10 e R-13); Averbação de Existência de Ação Proc. 5055080-22.2018.8.13.0024 – 36ª Vara Cível de Belo Horizonte/MG (AV-11); Bloqueio Judicial e Penhora Proc. 5034220-49.2022.8.13.0027 – 1ª Vara Cível de Betim/MG (AV-12 e R-16); Penhora Proc. 5066397-17.2018.8.13.0024 – CENTRASE Cível de Belo Horizonte/MG (R-14); Penhora Proc. 5063197-02.2018.8.13.0024 – CENTRASE Cível de Belo Horizonte/MG (R-15). MATRÍCULA: 170.722 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Betim/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 20/10/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

06 Carros gaiolas tipo pick king, cap. 200 Kg, usados, em bom estado de uso, conservação e funcionamento, na data da penhora, avaliados em R$ 1.000,00, cada. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 6.000,00 (seis mil reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Avenida Juiz Marco Túlio Isaac, 5370, Jardim das Alterosas 1ª Seção, Betim – MG.

03 Chapas de granito branco Dallas, com aproximadamente 16,5 m², avaliado em R$ 320,00 o m². AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 5.280,00 (cinco mil e duzentos e oitenta reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Barretos, 805, Parque Caravelas, Santana do Paraíso/MG.

AUTOMOVEL VW/BABY BUGGY, PLACA KSO8F83, CHASSI BJ398485, RENAVAM 00290309107, 1976/1976, cor amarela, em bom estado de conservação funcionando, na data da penhora. ÔNUS: Este Veículo não tem Autuação e não tem Multas. IPVA Pago: 2025. Seguro DPVAT Ano Atual Pago: Não. Seguro DPVAT Anos Anteriores Pago: 2024: Não. 2023: Não. Veículo licenciado para o ano 2022. Possui restrição judicial de transferência. Existe restrição ativa que impede realizar a transação, conforme consulta realizada no site do DETRAN em 07 de Novembro de 2025. AVALIAÇÃO: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Av. Crianças do Mundo, 153, Residencial Belvedere, Coronel Fabriciano/MG.

09 Pneus da marca MICHELIN, mod. 295/80, R 22.5, novos e em excelente estado de conservação, na data da penhora, avaliados em R$ 2.750,00, cada. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 24.750,00 (vinte e quatro mil e setecentos e cinquenta reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Av. Existente 1553, Morro Alto, Vespasiano/MG.

Apartamento n° 201, do Edifício Iracema Bandeira, localizado na Rua João da Cunha, 311, Prado, Belo Horizonte/ MG, com área construída 109,19 m², com direito a vaga na garagem, e a correspondente fração ideal de 0,14285 do lote n° 1, da quadra 229, da Vila Alvina, com área total de 330,00 m², medidas e confrontações de acordo com a matrícula. Conforme informação da inquilina o apartamento possui 3 quartos, sala, cozinha, área de serviço, 1 vaga de garagem, 1 banheiro social, não informou se tinha suíte e não autorizou a oficiala de justiça entrar no imóvel. AVALIAÇÃO: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais). ÔNUS: Hipoteca Judicial destes autos (R-5); Indisponibilidade Proc. 1105168-06.2016.8.13.0024 – 2ª Vara de Feitos Tributários do Estado da Comarca de Belo Horizonte/MG (AV-6). MATRÍCULA: 7.037 no Cartório do 7º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 18/06/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

01 Mesa de canto, tampo em madeira, e pé em ferro, na cor preta, mod. Maori, tam. 40 x 25, em exposição na loja, no momento da diligência. AVALIAÇÃO: R$ 3.272,40 (três mil e duzentos e setenta e dois reais e quarenta centavos). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Avenida Presidente Antônio Carlos, 7665, Pampulha, Belo Horizonte/MG.

01) 1 balcão expositor refrigerado, BRT 150, unidade compressora UM56HHR, em médio estado de conservação na data da penhora, avaliado em R$ 1.800,00; 02) 1 geladeira Electrolux, IT56, frost free, duplex, nº série 41126644, 474 litros, em bom estado de conservação na data da penhora, avaliada em R$ 2.800,00; 03) 1 freezer Electrolux, FE27, nº de série 42716921, 234 litros, em bom estado de conservação na data da penhora, avaliado em R$ 1.900,00; 04) 1 micro-ondas Philco, PM026E5, em funcionamento na data da penhora, avaliado em R$ 220,00. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 6.720,00 (seis mil e setecentos e vinte reais).LOCALIZAÇÃO DOS BENS: Rua Crisântemo, 250, loja 04, Cinquentenário, Belo Horizonte/MG.

01 equipamento Importado, Laser Tracker, marca API, modelo Omnitrac 2, nº de serie 70073, com um tripé, marca API, mod. Tripod SL, nº de série 14019 e um SMR (retrorrefletor Montado Esfericamente), em bom estado de conservação, na data da penhora, não sendo possível verificar o equipamento em uso, uma vez que é necessário conhecimento técnico para ligá-lo e para fazer testes. Conforme Certidão do Sr. Oficial de Justiça: “O mesmo bem fora penhorado anteriormente no processo 0010593-53.2018.5.03.0033”. AVALIAÇÃO: R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais).LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Tucanuçu, 1321, Vila Celeste, Ipatinga/MG.

08 pneus recauchutados 275/80 R 22.5, marca Michelin, avaliados a unidade em R$ 1.500,00. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 12.000,00 (doze mil reais). LOCALIZAÇÃO DOS BENS: Rua Flor do Natal, 23 e Rodovia Anel Rodoviário Celso Melo Azevedo, 14036, Jardim Montanhês, Belo Horizonte/MG.

01) Casa 06 situada no térreo do Condomínio Residencial Vila Renascer, localizado na Rua Elgita Vieira da Silva, 733, Jardim Anchieta, Sarzedo/MG, medindo 105,7134 m² de área privativa principal, 105,7134 m² de área privativa total; 105,7134 m² de área real total; e respectiva fração ideal de 0,0638 que lhe corresponde no total das áreas de uso comum e do terreno constituído pelo lote nº 1, da quadra nº 6, do loteamento denominado Jardim Anchieta, com área de 2.295,00 m², situado na esquina da Rua Elgita Vieira da Silva com Avenida Rouxinol, confrontando com os lotes 02 e 10, conforme planta aprovada. Conforme cadastro no boletim imobiliario da prefeitura de id c8deac6: topografia plana; cobertura telha de barro; utilização residencial; estado de conservação novo/ótimo; situação do imóvel construído; estrutura concreto; forro laje; instalação elétrica embutida; instalação sanitária interna completa; muro sim; situação do terreno esquina/mais de uma frente; paredes alvenaria; passeio sim; pedologia firme; piso cerâmica mosaico; rede de esgoto sim. Inscrição imobiliária 01.12.006.0001.0006. AVALIAÇÃO: R$ 60.162,92 (sessenta mil e cento e sessenta e dois reais e noventa e dois centavos). ÔNUS: Unidade está sendo edificada sob o regime de Incorporação (AV-4); Indisponibilidade destes autos (AV-5, AV-13 e AV-14); Indisponibilidade Proc. 0010655-28.2019.5.03.0011 – 11ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-7); Indisponibilidade Proc. 0010971-57.2018.5.03.0017 – 17ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-8); Indisponibilidade Proc. 0011043-94.2019.5.03.0183 – 45ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-10 e Prenotação 71.407); Indisponibilidade Proc. 0010869-16.2019.5.03.0109 – 30ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-11); Indisponibilidade Proc. 5113197-74.2016.8.13.0024 – CENTRASE Cível de Belo Horizonte/MG (AV-12). MATRÍCULA: 32.350 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ibirité/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 29/08/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

1) 04 mesas (ilhas) com 4 lugares (baias), avaliadas em R$ 4.000,00 cada, totalizando R$ 16.000,00; 2) 02 mesas com 2 lugares, avaliadas em R$ 2.000,00 cada, totalizando R$ 4.000,00; 3) 03 mesas com 3 lugares, avaliadas em R$ 3.000,00 cada, totalizando R$ 9.000,00; 4) 03 cabines para telefonista, avaliadas em R$ 1.500,00 cada, totalizando R$ 4.500,00; 5) 01 mesa de reunião para 10 lugares, avaliada em R$ 5.000,00; 6) 01 móvel com 4 portinhas e 2 nichos, avaliado em R$ 1.500,00; 7) 02 móveis com 4 portinhas, avaliados em R$ 1.000,00 cada, totalizando R$ 2.000,00; 8) 01 móvel para recepção com 2 lugares, avaliado em R$ 4.000,00; 9) 03 mesas em “L” com 6 gavetas, avaliadas em R$ 4.000,00 cada, totalizando R$ 12.000,00. Conforme Certidão do Sr. Oficial de Justiça na data da penhora: “Todos os móveis ora penhorados, em excelente estado de uso e conservação, sendo em MDF branco e na cor amadeirado”. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 58.000,00 (cinquenta e oito mil reais). LOCALIZAÇÃO DOS BENS: Rodovia Januário Carneiro, 876, Loja 06, Pau Pombo, Nova Lima/MG.

1) 01 Tanque 150 MIX 2010, avaliado em R$ 600,00; 2) 01 Tanque 150 MIX 2011, avaliado em R$ 650,00; 3) 01 Tanque FAZER 2011, avaliado em R$ 700,00; 4) 01 Tanque TWISTER 2008, avaliado em R$ 500,00; 5) 11 Guidões diversos, avaliados cada um em R$ 50,00, totalizando R$ 550,00; 6) 15 Tubos internos, avaliados cada um em R$ 60,00, totalizando R$ 900,00; 7) 25 Setas diversas, avaliadas cada uma em R$ 20,00, totalizando R$ 500,00; 8) 09 Escapamentos diversos, avaliados cada um em R$ 250,00, totalizando R$ 2.250,00; 9) 08 Tubos externos, avaliados cada um em R$ 130,00, totalizando R$ 1.040,00; 10) 07 Cilindros motor, avaliados cada um em R$ 80,00, totalizando R$ 560,00; 11) 04 Bancos diversos, avaliados cada um em R$ 120,00, totalizando R$ 480,00; 12) 12 Rodas diversas, avaliadas cada uma em R$ 220,00, totalizando R$ 2.640,00; 13) 10 Carcaças bombas, avaliadas cada uma em R$ 50,00, totalizando R$ 500,00; 14) 15 Proteção descarga, avaliados cada um em R$ 50,00, totalizando R$ 750,00; 15) 08 Para-Lamas diversos, avaliados cada um em R$ 100,00, totalizando R$ 800,00; 16) 07 Carenagens tanque, avaliadas cada uma em R$ 80,00, totalizando R$ 560,00; 17) 03 Discos freio, avaliados cada um em R$ 80,00, totalizando R$ 240,00; 18) 02 Curva descarga, avaliadas cada um em R$ 150,00, totalizando R$ 300,00; 19) 06 Protetores carenagens, avaliadas cada uma em R$ 150,00, totalizando R$ 900,00; 20) 20 Retrovisores diversos, avaliados cada um em R$ 50,00, totalizando R$ 1.000,00; 21) 2 Baús, avaliados cada um em R$ 100,00, totalizando R$ 200,00; 22) 02 Carcaças motor diversas, avaliadas cada uma em R$ 250,00, totalizando R$ 500,00; 23) 07 Carenagens farol diversas, avaliadas cada uma em R$ 50,00, totalizando R$ 350,00; 24) 03 Tampa motor, avaliadas cada uma em R$ 150,00, totalizando R$ 450,00; 25) 03 Mesas inferior diversas, avaliadas cada uma em R$ 200,00, totalizando R$ 600,00; 26) 03 Painéis diversos, avaliados cada um em R$ 200,00, totalizando R$ 600,00; 27) 04 Bacalhau diversos, avaliados cada um em R$ 90,00, totalizando R$ 360,00; 28) 01 Balança, avaliada em R$ 300,00; 29) 03 Tampas laterais diversas, avaliadas cada um em R$ 80,00, totalizando R$ 240,00; 30) 02 amortecedores LANDER, avaliados cada um em R$ 250,00, totalizando R$ 500,00; 31) 03 Pedais freio diversos, avaliados cada um em R$ 120,00, totalizando R$ 360,00; 32) 04 Pneus Aro 15, avaliados cada um em R$ 100,00, totalizando R$ 400,00; 33) 02 Par carenagens PCX 2016, avaliadas cada um em R$ 400,00, totalizando R$ 800,00; 34) 02 Espelhos diversos, avaliados cada um em R$ 100,00, totalizando R$ 200,00; 35) 01 mata cachorro, avaliados em R$ 70,00; 36) 01 Parte Superior Painel FAZER 2020, avaliado em R$ 100,00; 37) 01 Farol CROSSER 2020, avaliado em R$ 500,00; 38) 02 Baterias, avaliadas cada uma em R$ 25,00, totalizando R$ 50,00; 39) 03 Carburadores diversos, avaliados cada um em R$ 50,00, totalizando R$ 150,00; 40) 02 Carcaças painel 160 2021, avaliados cada um em R$ 50,00, totalizando R$ 100,00; 41) 07 Estribos diversos, avaliados cada um em R$ 50,00, totalizando R$ 350,00; 42) 03 Estatores diversos, avaliados cada um em R$ 80,00, totalizando R$ 240,00; 43) 09 Refil bomba diversos, avaliados cada um em R$ 60,00, totalizando R$ 540,00; 44) 02 Flanges diversos, avaliados cada um em R$ 150,00, totalizando R$ 300,00; 45) 01 Motor Parcial TWISTER 2008, avaliado em R$ 1.500,00; 46) 01 Carcaça Motor 160, avaliado em R$ 300,00; 47) 01 Par Asas Tanque 160 2022, avaliada em R$ 200,00; 48) 01 Farol FAN 160 2020, avaliado em R$ 50,00; 49) 01 Carenagem Farol CB300F TWISTER, avaliada em R$ 100,00; 50) 03 Rodas Titan, avaliadas cada um em R$ 150,00, totalizando R$ 450,00; 51) 01 Par Abas Tanque BROS, avaliada em R$ 160,00; 52) 02 Burrinhos + mangueira freio, avaliados cada um em R$ 120,00, totalizando R$ 240,00; 53) 02 Burrinho freio, avaliados cada um em R$ 70,00, totalizando R$ 140,00; 54) 03 Arranques diversos, avaliados cada um em R$ 50,00, totalizando R$ 150,00; 55) 03 Carcaças arranques, avaliados cada um em R$ 50,00, totalizando R$ 150,00; 56) 01 Punho + acelerador, avaliado em R$ 40,00; 57) 01 Caixa parafusos diversos, avaliada em R$ 200,00; 58) 01 Bomba Gasolina CB300, avaliada em R$ 200,00; 59) 01 Par Punho, avaliado em R$ 20,00; 60) 01 Carenagem Farol S1000 BMW, avaliada em R$ 900,00; 61) 01 Farol FAZER 250 2010, avaliado em R$ 150,00; 62) 02 Descargas FAZER 2020, avaliadas cada uma em R$ 600,00, totalizando R$ 1.200,00; 63) 01 Descarga FALCON 2012, avaliada em R$ 500,00; 64) 01 Pinça Freio 150 2008, avaliada em R$ 30,00; 65) 02 Caixas marcha parcial diversas, avaliadas cada uma em R$ 100,00, totalizando R$ 200,00; 66) 01 Carcaça Motor Lado Direito TWISTER, avaliada em R$ 300,00; 67) 01 Mesa inferior HORNET 2013, avaliada em R$ 500,00; 68) 02 Guidão PCX 2018, avaliados cada um em R$ 200,00, totalizando R$ 400,00; 69) 02 Carcaças painel 125, avaliadas cada um em R$ 20,00, totalizando R$ 40,00; 70) 01 Roda TWISTER Traseira 2008, avaliada em R$ 350,00; 71) 02 Assoalhos PCX 2018, avaliados cada um em R$ 100,00, totalizando R$ 200,00; 72) 04 Bananinhas Farol 160, avaliadas cada uma em R$ 20,00, totalizando R$ 80,00; 73) 01 Carcaça superior tanque FAZER 2020, avaliada em R$ 100,00; 74) 01 Roda liga leve traseira Factor 150, avaliada em R$ 200,00; 75) 03 Aranha Farol 160, avaliadas cada uma em R$ 80,00), totalizando R$ 240,00; 76) 01 Carcaça painel BIZ, avaliada em R$ 50,00; 77) 01 Carcaça Farol CB300 2012, avaliada em R$ 50,00; 78) 01 Cubo Traseiro, avaliado em R$ 120,00; 79) 01 Cubo Dianteiro a Disco, avaliado em R$ 100,00; 80) 01 Alça Traseira XRE 2019, avaliada em R$ 100,00; 81) 01 Carenagem Farol CB250f 2019, avaliada em R$ 150,00; 82) 01 Carenagem Farol FALCON 2013, avaliada em R$ 100,00; 83) 02 Pistões diversos, avaliados cada um em R$ 50,00, totalizando R$ 100,00; 84) 01 Para-Lama FACTOR 150 2020, avaliado em R$ 150,00; 85) 01 Para-Lama PCX 2019, avaliado em R$ 150,00; 86) 01 Carenagem Farol BROS 150 2013, avaliada em R$ 70,00; 87) 01 Para-Lama Dianteiro CB300F 2021, avaliado em R$ 200,00; 88) 01 Carenagem Farol BROS 150 2009, avaliada em R$ 100,00; 89) 01 Pisca Dianteiro ELITE 2019, avaliado em R$ 70,00; 90) 01 Moldura Farol PCX 2019, avaliada em R$ 150,00; 91) 01 Descanso Carga CG, avaliado em R$ 50,00; 92) 02 Coroas CG 150/160, avaliadas cada uma em R$ 20,00, totalizando R$ 40,00; 93) 01 Estribo Dianteiro FAZER 150 2022, avaliado em R$ 80,00; 94) 01 Tampa Lateral 150 2004, avaliada em R$ 40,00; 95) 01 Carenagem Traseira START LAD ESQ, avaliada em R$ 40,00; 96) 01 Carenagem Traseira ESQ CB300F 2021, avaliada em R$ 100,00; 97) 02 Acabamentos Traseiros PCX, avaliados cada um em R$ 200,00, totalizando R$ 400,00; 98) 01 Retificador FAZER 150, avaliado em R$ 150,00; 99) 01 Bloco Farol 160, avaliado em R$ 50,00; 100) 01 Para-Lama Traseiro FACTOR 150, avaliado em R$ 100,00; 101) 01 Escapamento SUZUKI ESRED, avaliado em R$ 1.800,00; 102) 01 Escapamento CROSSER, avaliado em R$ 600,00; 103) 01 Bolha PCX, avaliada em R$ 150,00; 104) 01 Carenagem Traseira SUZUKI HAIABUSA, avaliada em R$ 900,00; 105) 01 Carenagem Traseira CBR 600, avaliada em R$ 700,00; 106) 01 Carenagem Frontal FAZER 600, avaliada em R$ 500,00; 107) 01 Painel FALCON, avaliado em R$ 380,00; 108) 01 Mesa Inferior FALCON, avaliada em R$ 350,00; 109) 01 Mesa Superior FALCON, avaliada em R$ 300,00; 110) 01 Carburador FALCON Original, avaliado em R$ 500,00; 111) 01Par Pedaleira FALCON, avaliada em R$ 300,00; 112) 01 Tampa Motor PCX, avaliada em R$ 350,00; 113) 01 Protetor Motor NEO, avaliado em R$ 150,00; 114) 1 Condutor Ar FALCON, avaliado em R$ 100,00 (cem reais). Conforme Certidão do Sr. Oficial de Justiça (id be645e7), as peças de moto penhoradas são usadas. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 43.760,00 (quarenta e três mil e setecentos e sessenta reais).LOCALIZAÇÃO DOS BENS: Rua Mascarenhas de Alencastro, 69, Jardim Industrial, Contagem/MG.

11 cadeiras giratórias, digitador, com braços, em estofado e tecido, cor preto, avaliadas cada uma em R$ 650,00. Conforme Certidão do Sr. Oficial de Justiça de id f1cf35e, na data da penhora as cadeiras eram novas e estavam embaladas. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 7.150,00 (sete mil e cento e cinquenta reais).LOCALIZAÇÃO DOS BENS: Rua Cylira Boy de Vasconcelos, 47, Belvedere, Coronel Fabriciano/MG.

AUTOMOVEL I/PEUGEOT 207HB XR, placa EKS1147, Chassi 8AD2MKFWXBG065348, RENAVAM 00293580065, cor predominantemente prata, combustível álcool/gasolina (flex), ano fab/mod 2011/2011, câmbio manual, 5 portas, em bom estado de conservação e em perfeitas condições de uso e funcionamento na data da penhora. ÔNUS: Conforme consulta no site Trânsito/MG em quarta-feira, 08 de outubro de 2025 - 14 horas e 24 minutos: este veículo não tem autuação e não tem multas. Possui Restrição Judicial de Transferência (1). Veículo com débito de taxa de licenciamento e IPVA. Licenciado para o ano de 2021. AVALIAÇÃO: R$ 20.111,00 (vinte mil e cento e onze reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Baependi, 380, apto 204, BL 11, Santa Clara B, Vespasiano/MG.

02) Casa 07 situada no térreo do Condomínio Residencial Vila Renascer, localizado na Rua Elgita Vieira da Silva, 733, Jardim Anchieta, Sarzedo/MG, medindo 186,4793 m² de área privativa principal, 186,4793 m² de área privativa total; e respectiva fração ideal de 0,0811 que lhe corresponde no total das áreas de uso comum e do terreno constituído pelo lote nº 1, da quadra nº 6, do loteamento denominado Jardim Anchieta, com área de 2.295,00 m², situado na esquina da Rua Elgita Vieira da Silva com Avenida Rouxinol, confrontando com os lotes 02 e 10, conforme planta aprovada. Conforme cadastro no boletim imobiliario da prefeitura de id c8deac6: topografia plana; cobertura telha de barro; utilização residencial; estado de conservação novo/ótimo; situação do imóvel construído; estrutura concreto; forro laje; instalação elétrica embutida; instalação sanitária interna completa; muro sim; situação do terreno esquina/mais de uma frente; paredes alvenaria; passeio sim; pedologia firme; piso cerâmica mosaico; rede de esgoto sim. Inscrição imobiliária 01.12.006.0001.0007. AVALIAÇÃO: R$ 106.133,46 (cento e seis mil e cento e trinta e três reais e quarenta e seis centavos). ÔNUS: Unidade está sendo edificada sob o regime de Incorporação (AV-4); Indisponibilidade destes autos (AV-5, AV-13 e AV-14); Indisponibilidade Proc. 0010655-28.2019.5.03.0011 – 11ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-7); Indisponibilidade Proc. 0010971-57.2018.5.03.0017 – 17ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-8); Indisponibilidade Proc. 0011043-94.2019.5.03.0183 – 45ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-10 e Prenotação 71.407); Indisponibilidade Proc. 0010869-16.2019.5.03.0109 – 30ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-11); Indisponibilidade Proc. 5113197-74.2016.8.13.0024 – CENTRASE Cível de Belo Horizonte/MG (AV-12). MATRÍCULA: 32.351 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ibirité/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 29/08/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

CAMINHAO MBENZ/ACCELO 815, placa PVW0474, Chassi 9BM979023ES029073, RENAVAM 01040488339, ano de fabricação/modelo 2014/2014, diesel, blindado para transporte de valores, n° controle CF-144, com capacidade para motorista e 03 passageiros, parte traseira com cofre e senha, porta arma, conservado, não foi possível testar o funcionamento e aferir a quilometragem na data da penhora. ÔNUS: Conforme consulta no site Trânsito/MG em sexta-feira, 17 de outubro de 2025 - 17 horas e 19 minutos: este veículo não tem autuação e não tem multas. Existe informação de execução para o veículo - Artigo 828 do Código Processo Civil. Possui Restrições Judiciais de Transferência (4). Veículo com débito de taxa de licenciamento e IPVA. Licenciado para o ano de 2022. AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais).LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Divinópolis, 166, Santa Tereza, Belo Horizonte/MG.

AUTOMOVEL I/HYUNDAI ELANTRA GLS, placa NXX9116, Chassi KMHDH41EBCU382466, RENAVAM 00455968322, ano fabricação/modelo 2011/2012, cor preta, gasolina, automático, bancos de couro, em funcionamento e em excelente estado de conservação (sem avarias na lataria) na data da penhora. ÔNUS: Conforme consulta no site Trânsito/MG (antigo Detran/MG) em quarta-feira, 22 de outubro de 2025 - 09 horas e 32 minutos: este veículo não tem autuação e não tem multas. Veículo autuado por débito de IPVA (2). Possui débito de taxa de licenciamento e IPVA. Licenciado para o ano de 2019. AVALIAÇÃO: R$ 58.500,00 (cinquenta e oito mil e quinhentos reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Engenheiro Amaro Lanari, 66, Apto. 700, Anchieta, Belo Horizonte/MG.

03) Casa 08 situada no térreo do Condomínio Residencial Vila Renascer, localizado na Rua Elgita Vieira da Silva, 733, Jardim Anchieta, Sarzedo/MG, medindo 121,0773 m² de área privativa principal, 121,0773 m² de área privativa total; 60,9950 m² de área de uso comum; 182,0723 m² de área real total; e respectiva fração ideal de 0,0722 que lhe corresponde no total das áreas de uso comum e do terreno constituído pelo lote nº 1, da quadra nº 6, do loteamento denominado Jardim Anchieta, com área de 2.295,00 m², situado na esquina da Rua Elgita Vieira da Silva com Avenida Rouxinol, confrontando com os lotes 02 e 10, conforme planta aprovada. Conforme cadastro no boletim imobiliario da prefeitura de id c8deac6: topografia plana; cobertura telha de barro; utilização residencial; estado de conservação novo/ótimo; situação do imóvel construído; estrutura concreto; forro laje; instalação elétrica embutida; instalação sanitária interna completa; muro sim; situação do terreno esquina/mais de uma frente; paredes alvenaria; passeio sim; pedologia firme; piso cerâmica mosaico; rede de esgoto sim. Inscrição imobiliária 01.12.006.0001.0008. AVALIAÇÃO: R$ 68.911,63 (sessenta e oito mil e novecentos e onze reais e sessenta e três centavos). ÔNUS: Unidade está sendo edificada sob o regime de Incorporação (AV-4); Indisponibilidade destes autos (AV-5, AV-13 e AV-14); Indisponibilidade Proc. 0010655-28.2019.5.03.0011 – 11ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-7); Indisponibilidade Proc. 0010971-57.2018.5.03.0017 – 17ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-8); Indisponibilidade Proc. 0011043-94.2019.5.03.0183 – 45ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-10 e Prenotação 71.407); Indisponibilidade Proc. 0010869-16.2019.5.03.0109 – 30ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-11); Indisponibilidade Proc. 5113197-74.2016.8.13.0024 – CENTRASE Cível de Belo Horizonte/MG (AV-12). MATRÍCULA: 32.352 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ibirité/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 29/08/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

Apartamento 302, Bloco 03 do Edifício Residencial Berlim, localizado na Rua Maria Felipe de Araújo, 77, Santa Efigênia, Belo Horizonte/MG. Imóvel com área total 87,8928 m², sendo 53,2350 m² de área real privativa, 10,3500 m² de área real de estacionamento de uso comum de divisão não proporcional, 24,3078 m²de área real de uso comum e uma área equivalente de construção total de 69,7547 m², sendo 53,235 m² de área equivalente de construção privativa, 5,1750 m² de área equivalente de construção de estacionamento de uso comum de divisão não proporcional e 11,3447 m² área equivalente de construção de uso comum. Composto por 03 quartos, sendo 01 suíte, banheiro, sala, cozinha conjugada com pequena área de serviço. O piso da sala e quartos é em laminado, cozinha e banheiros com paredes em azulejo e piso em cerâmica, todos em bom estado, na data da penhora, Observação: Conforme constou o Oficial de Justiça na Certidão Dev. Mandado - Reavaliação - ID 474a7b6, que no imóvel reside o Sr. Bruno Rafael Silva Ribeiro, a título de locação. Índice Cadastral 451025B011 051-4. AVALIAÇÃO: R$ 325.000,00 (trezentos e vinte e cinco mil reais). ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF, cujo saldo devedor até 29/01/2025 é de R$ 209.831,62 (id 1e77c38) (AV-4 e AV-5); Indisponibilidade Proc. 0002326- 50.2013.5.03.0136 – 36ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-6); Indisponibilidade Proc. 0001566-23.2013.5.10.0002 – 2ª Vara do Trabalho de Brasília/DF (AV-7); Indisponibilidade destes autos (AV-8); Indisponibilidade Proc. 0000550-07.2014.5.09.0041 – 21ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR (AV-9). MATRÍCULA: 5.537 no Cartório do 8º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 10/11/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

Parte dos lotes 01 e 02, da quadra 25, da planta de parcelamento do Bairro CINCO, aprovada em 28/10/76. Lotes de terrenos esses com área total de 4.798,75 m², nas seguintes dimensões e limitações descritas no AV.7 do registro. Portaria do imóvel situada na Rua Rio Comprido, 2612, Riacho das Pedras, Contagem/MG, totalmente beneficiado pela infraestrutura urbanística, água, energia, esgoto, totalmente murado e com grade na entrada, com as benfeitorias neles edificadas e averbadas de 02 galpões cobertos, com estrutura metálica montadas e vigas de aço e paredes em alvenaria com dimensão total de 1.857,64 m² de área construída. Este imóvel pertence a área administrada pelo Centro Industrial de Contagem (CINCO AUTARQUIA MUNICIPAL), com a finalidade especifica para indústria, comercio e empresas, matriculado sob o nº 30.352 (CRI - Contagem). AVALIAÇÃO: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais).

Casa localizada na R. Antônio Tôrres, 402 - Sagrada Família, Belo Horizonte - MG, com suas instalações, benfeitorias e pertences, inclusive barracão de fundos e seu terreno, lote nº 15 do quarteirão 60, da ex-colônia Americo Werneck, com área, limitações da planta respectiva, matriculada sob o nº 39.216 (CRI – 4º Of. BH). Observação: Conforme Certidão de ID f691434, a penhora e avaliação foram realizadas sem a entrada no imóvel, uma vez que este se encontrava fechado, não sendo possível verificar se havia moradores na residência. AVALIAÇÃO: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais).

Lote nº 12, do quarteirão nº 94, do Bairro Estoril, com área de cerca de 583,84 m². O lote é vago e não possui benfeitorias. Possui boa localização, está situado em uma rua asfaltada, com serviços de água, luz, esgoto, transporte público e comércio nas proximidades. O terreno é parcialmente acidentado e está todo murado. Matriculado sob o nº 48.386 (CRI - 1º Of. BH). Observação: Conforme Oficio SMPU Pref. Mun. de BH - id bb0baa9, o imóvel está localizado na Rua Cláudio Rezende, nº 240, Bairro Estoril, Belo Horizonte/MG. AVALIAÇÃO: R$ 820.000,00 (oitocentos e vinte mil reais).

Casa, edificada no lote 19, da quadra 50, localizada na R. Augusto Gonçalves, 189 – Inconfidentes, Contagem – MG, com área construída 348,00 m². A casa possui dois níveis, com quatro vagas de garagem, sala, copa, três quartos, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço, varanda, jardim na frente e subsolo, dois cômodos, matriculado sob o nº 89.141 (CRI – Contagem). Observação: Conforme certidão do oficial de justiça de ID 51167bf, o bem trata-se da residência da Sra. Maria das Mercês, mãe do Sr. José Diogo de Oliveira Neto. AVALIAÇÃO: R$ 1.200.000,00 (hum milhão e duzentos mil reais).

Sala de nº 2601, integrante do Edifício Antônio Braga, situada na Av. Afonso Pena, 578, 26ª andar, Centro, Belo Horizonte - MG, com área de 141,47 m², matriculada sob o nº 95079 (CRI – 6º Of. BH). 

Gleba de terras localizada na “Fazenda Santana”, no município de Arcos/MG, a qual abrange área de 15,44,45 ha, sendo 5,39,26 ha de cultura de 2ª classe e 10,05,19 ha de cerrado de 1ª classe, dentro dos limites e confrontações de acordo com a matrícula. Observação: Conforme Certidão da Sra. Oficial de Justiça ID b98e6da: “o imóvel na Confederação Nacional da Agricultura e Pecuária do Brasil (CNA) está registrado sob o número d8261128-9 constando na área pastagem, bem como plantação de eucalipto.” Imóvel cadastrado no INCRA sob o nº 950.025.739.456-0. Matriculado sob o nº 9.606 (CRI – Arcos). AVALIAÇÃO: R$ 770.000,00 (setecentos e setenta mil reais).

Lote 18 do quarteirão 80, com área de 1000 m², situado na Av. Portugal, 757 - Jardim Atlântico, Belo Horizonte – MG, com limites e confrontações de acordo com a matricula de nº 14218 (CRI – 9º Of. BH). O imóvel possui benfeitoria de construção com as seguintes características: dois galpões interligados por uma escada coberta por policarbonato e/ou vidro. O primeiro galpão possui uma recepção na parte frontal, um salão, dois banheiros individuais, uma copa, duas salas fechadas e um espaço semiaberto utilizado como sala. Há, ainda, um mezanino, contando com duas salas e um banheiro privativo. O segundo galpão possui dois pavimentos e está localizado logo atrás do primeiro em continuidade deste, sendo o acesso entre os dois galpões realizado por uma área coberta por policarbonato e/ou vidro. Este segundo galpão, em seu pavimento superior, conta com uma sala em “L”, uma sala comum, um salão, um banheiro com três sanitários privativos e um lavatório e outro banheiro com dois sanitários privativos e um lavatório. O pavimento inferior do segundo galpão é composto por um salão, três salas prontas e em uso, quatro salas em fase final de obra e dois banheiros individuais. Todas as divisórias das salas são confeccionadas em drywall. O galpão está em bom estado de conservação, aparentando ter sido reformado recentemente. Observação: Ocupação: O imóvel funciona como sede da pessoa jurídica “Encontre Sua Franquia Ltda”, inscrita no CNPJ sob o número 13.191.894/0001-96, que o ocupa na condição de locatária. AVALIAÇÃO: R$ 9.000.000,00 (nove milhões de reais).

Fração ideal de 12,5%, cota parte da herdeira/executada Rosângela Pereira de Barros, da casa (não averbada no CRI), localizada na R. Rio Cuiabá, 790 - Riacho das Pedras, Contagem – MG, em alvenaria e laje, com quintal e garagem ao lado da casa, onde atualmente reside a Sra. Maria da Conceição Barros, viúva meeira na partilha. A casa foi edificada no lote 14, da quadra 110, do Bairro Parque Riacho das Pedras, com área de terreno 360 m², de frente para Rua Rio Cuiabá, nº 790, esquina com a Rua Rio Manaus de acordo com a planta respectiva municipal. Matriculado sob o nº 177471 (CRI – Contagem). AVALIAÇÃO: R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais).