Casa de morada localizada à Avenida Engenheiro Diniz, 868, Martins, Uberlândia/MG, com área construída de 170,24m² e seu terreno medindo 10,00m de frente e fundos, por 25m de extensão dos lados, e área total de 250m². Imóvel antigo, com infiltrações, utilizado atualmente por um escritório de advocacia, que colocou algumas divisórias, e usa todos os cômodos como salas de escritório/reunião, mas sua estrutura seria fachada com portão de grade, garagem coberta para dois carros, duas portas de entrada para a casa, possui laje, hall e sala com piso em cerâmica, mais uma sala com piso em madeira, seguindo um corredor que dá acesso a um banheiro com box em acrílico, azulejo no piso e paredes até o teto, seguindo em piso de madeira a uma suíte, (com banheiro antigo na mesma estrutura do social), com armários embutidos, mais um quarto/sala, mais duas salas, uma aparentemente seria de jantar com armários embutidos (onde é sala de Num. 10530432411 - Pág. 3 Assinado eletronicamente por: MARCO ANTONIO BARBOSA OLIVEIRA JUNIOR - 02/09/2025 15:49:13 https://pje.tjmg.jus.br:443/pje/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam?x=25090215491309900010526542180 Número do documento: 25090215491309900010526542180 reunião), e a outra seria a sala social da entrada principal da casa (a qual não é usada). Seguindo chegamos a uma área externa com lavanderia e tanques em alvenaria revestidos com azulejos, piso em ardósia e telha, e nos fundos uma cozinha externa com pia em alvenaria, com laje, piso em cerâmica, mais um cômodo anexo com armário embutido, como uma dispensa, avaliado NA DATA DE 03/07/2025 em R$ 530.000,00. AVALIAÇÃO ATUALIZADA EM 02/09/2025, R$ 531.113,00 (quinhentos e trinta e um mil e cento e treze reais) pela tabela do TJMG. Nos termos do art. 886, II do CPC. ÔNUS (MATRÍCULA 49.622 – 2º CRI UBERLÂNDIA/MG): Hipoteca em favor de Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil – PREVI (R-3); Penhora Proc. 0257997- 90.1996.8.13.0702 – 8ª Vara Cível da Comarca de Uberlândia/MG (R-4); Penhora Proc. 0105293-58.1997.8.13.0702 (Arquivado em 09/09/2022) – 8ª Vara Cível da Comarca de Uberlândia/MG (R-5); Penhora Proc. 0178900- 49.1998.5.03.0104 (Arquivado em 06/11/2001) – 4ª Vara do Trabalho de Uberlândia/MG (R-6).