1/4 do imóvel urbano, constituído pela unidade 03, denominada Loja 03, localizada na Rua Romero Carvalho, 145, Centro, Pedro Leopoldo/MG, com área total construída de 24,19 m², fração ideal de 0,0491443211 e sua respectiva fração ideal total de 0,0491443211, edificada no lote 35, da quadra 83, com área total de 327,045 m². Conforme auto de penhora e avaliação: trata-se de 01 sala/loja, piso cimento queimado, de laje, 1 banheiro com piso em cerâmica, azulejo revestindo a metade das paredes, porta do banheiro de ferro, laje revestida com forro de PVC, 1 caixa d’água de 250 litros colocada sobre a laje do banheiro, porta de entrada de chapa de madeira, porta da rua/entrada em metalon decorada de acordo com a fachada, possuía porta de rolar que foi retirada e fechada a entrada com alvenaria combinando com a fachada do imóvel e foi aberta a porta de metalon decorada, para acesso da rua para a sala, a loja está em reforma, precisa fechar uma abertura na parede que foi aberta para dar acesso a outra loja, necessita de pintura em geral nas paredes e teto/laje e banheiro, e pintura na grade do portão, e verniz/pintura na porta chapa madeira. Loja desocupada. Avaliado a integralidade em R$ 150.000,00. 

ÔNUS: Ajuizamento de Execução Proc. n° 5001826-22.2022.8.13.0210 – 2ª Vara Cível, Criminal e de Execuções Penais da Comarca de Pedro Leopoldo/MG (AV-02); Indisponibilidade e Penhora destes autos (AV-03 e R-04). MATRÍCULA: 39.312 no Cartório Registro de Imóveis da Comarca de Pedro Leopoldo/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 17/02/2024. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.