Prédio comercial, localizado na Rua Jacuí, 2791, Renascença, Belo Horizonte/MG (possui entradas pela Rua Jacuí e Rua Japurá), constituído pelo lote 01, da quadra 65, com área de 300m², limites e confrontações de acordo com a planta respectiva. Conforme certidão do Sr. Oficial de Justiça (id 0320e60) pela Rua Jacuí no térreo, há uma loja com balcão e banheiro. Pela entrada da Rua Japurá há um salão com divisórias formando quatro salas e um banheiro. No 1º andar possui duas salas e dois banheiros. Uma das salas subdividida por divisórias, formando duas salas menores. No 2º andar possui duas salas com banheiros. Uma delas, com divisórias contendo recepção, sala e consultório. No 3º andar possui duas salas com um banheiro. O prédio é todo revestido parte em pastilhas parte em mármore branco, e possui elevador. O imóvel está em razoável estado de conservação, na data da penhora. Índice Cadastral 377.065.001.001-2. AVALIAÇÃO: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais). ÔNUS: Doação feita em favor de Letícia Lemos Macedo, Camila Lemos Macedo de Trindade casada com Alexandre Fernandes Trindade e Carolina Lemos Macedo (R-11) declarada Fraude à Execução, conforme decisão juntada no id d3c7c41; Compra e Venda em favor de B. P. Empreendimentos Imobiliários Ltda e Cláudia Cássia Miranda Mansur (R-18) também declarada Fraude à Execução, conforme decisão juntada no id d3c7c41; Penhora destes autos (R-26). MATRÍCULA: 29.178 no Cartório do 5º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 05/03/2024. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.