Um lote de terreno de número um (01), localizado à Rua Projetada, nº 140, Bairro Setor Comercial, Itumbiara/GO, com área total de aproximadamente 2.602,76m², com limites e confrontações de acordo com a matrícula. Conforme certidão do Oficial de Justiça id cd69d80 o imóvel possui as seguintes benfeitorias: “Um prédio coberto de laje e telhas plan, piso de cerâmica, sendo o pavimento térreo composto de depósito, depósito, depósito, depósito e banhos, sacada de acesso ao pavimento superior. Sendo o pavimento superior composto de: depósito, escritório, depósito, depósito, banhos e área coberta, com instalações completas de luz elétrica, água encanada e sanitários, com a área construída de 231,41m². E uma casa residencial, coberta de laje e telhas plan, piso de cerâmica, composta de: garagem, cozinha, sala de jantar, lavabo, escritório e sala de TV, sala íntima, 03 suítes, lavanderia, piscina, ducha, churrasqueira, sauna, ducha, banho com instalações completas de luz elétrica, água encanada e sanitários, com a área construída de 291,77m² e piscina com área de 40,50m², totalizando uma área de 332,37m²”. AVALIAÇÃO: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal-CEF (R-4). OBSERVAÇÃO: Conforme despacho de id 23d73d9 proferido pela MMª Juíza do Trabalho, o débito remanescente decorrente da alienação fiduciária do bem será quitado utilizando-se o valor de arrematação. MATRÍCULA: 25.914 no Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição da Comarca de Itumbiara/GO. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 13/03/2024. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.