Apartamento n° 102, localizado no 1° pavimento do Edifício Freitas, localizado na Avenida Altivas Caldas, n° 201, Novo Horizonte, Ibirité/MG, composto de 3 quartos, circulação, 1 sala estar/jantar, 2 banhos, cozinha, área de serviço e área privativa descoberta, possui ainda 1 vaga de garagem (número 08, 1° pavimento), medindo 74,5698 m², de área total coberta; 101,5300 m² de área privativa total real, inclusive 3,45 m² de área de serviço; 25,83 m² de área privativa descoberta e 10,35 m² de estacionamento; 18,8392 m² de área de uso comum total real; 120,3692 m² de área da unidade real, e a respectiva fração ideal de 0,11353 que lhe corresponde no total de áreas de uso comum e do terreno constituído pelo lote n° 61, da quadra n° 33, do bairro Novo Horizonte, com área, limites e confrontações constantes da matrícula. Conforme Auto de Avaliação o apartamento é localizado no terréo, possui piso todo em porcelanato, portas em madeira e janelas em vidro temperado e banheiro da suíte encontra-se inacabado. Avaliado em R$ 160.000,00. ÔNUS: Indisponibilidade e Penhora destes autos (Av-2 e R-3). MATRÍCULA: 27.180 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ibirité/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 05/02/2024. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.